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2021年最新房贷利率及计算器
1. 2021年最新房贷利率是多少？
2021年房贷利率实行LPR（贷款市场报价利率）和固定利率两种形式，具体利率因各家银行而异，一般为LPR加点或固定数值，根据央行2021年调整的LPR，目前首套房LPR加点普遍为5%左右，二套房为5.3%左右。
2. 什么是LPR？
LPR是贷款市场报价利率，是由参与贷款市场的银行自主报价的贷款利率，由人民银行汇总后公布。每月20日公布一个月、五年期以上贷款LPR，贷款利率将以LPR为基准，根据个人信用情况确定加点或折扣，并按月调整。
3. 如何使用2021年房贷利率计算器？
使用2021年房贷利率计算器可以帮助你更好地了解自己的还款情况。首先输入贷款金额、贷款年限、利率等信息，计算器会自动计算出每月还款金额、还款总额、利息总额等信息。
4. 如何选择适合自己的还款方式？
目前，常见的还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金是指每月还款金额相同，但每月支付的利息不同，前期偿还的利息较多，后期逐渐减少；等额本息则是每月还款金额相同且每月支付的利息相同，但前期偿还的本金较少，后期逐渐增多。选择还款方式时，应结合自身情况和财务状况综合考虑。
5. 都有哪些贷款利率优惠政策？
目前，银行推出的房贷利率优惠政策很多，比如新房首付一定比例可享受减息；选择公积金贷款可享受较低利率等。此外，还可以通过多渠道了解各家银行的优惠政策，并和银行谈判获取更低的利率。
